HUG 전세보증이란? 전세금을 안전하게 보호하는 방법!

1. HUG 전세보증이란?

HUG 전세보증(전세금 반환보증)이란 **주택도시보증공사(HUG)**에서 제공하는 전세보증보험으로, 전세 계약이 종료된 후에도 임대인이 전세금을 반환하지 않을 경우, HUG가 대신 전세금을 지급해 주는 보증 상품입니다.

 

 

2. HUG 전세보증이 필요한 이유

 

 

최근 깡통전세, 전세 사기 등의 문제로 인해 세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 사례가 증가하고 있습니다. 이런 위험을 방지하고 전세금을 안전하게 보호하기 위해 HUG 전세보증을 활용하는 것이 중요합니다.

 

3. HUG 전세보증 가입 조건

 

✅ 보증 대상

• 전세 계약을 체결한 임차인
• 보증 대상 주택: 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등
• 전세보증금 기준: 수도권 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하

 

✅ 신청 방법 및 조건

• 전세 계약 후 1개월 이내 신청 가능
• 임대인의 동의 없이도 가입 가능
• 전입신고 및 확정일자 필수

 

4. HUG 전세보증 보증료 (보험료)

• 전세보증금의 0.1%~0.2% 수준
• 예) 전세금 2억 원 기준, 약 20만 원 내외
• 정부 지원 대상자는 보증료 할인 혜택 가능

 

5. 전세금 반환 절차

 

1. 전세 계약 만료 후 임대인이 전세금을 반환하지 않을 경우
2. HUG에 보증금 반환 신청
3. HUG에서 임차인에게 전세금 지급
4. 이후 HUG가 임대인에게 반환금 청구

 

6. HUG 전세보증의 장점

 

✅ 전세금 100% 보호: 임대인이 돌려주지 않아도 HUG에서 지급

✅ 가입 절차 간편: 은행 및 온라인에서 쉽게 가입 가능

✅ 소송 없이 신속 해결: 법적 분쟁 없이 빠르게 보증금 반환 가능

 

 

7. HUG 전세보증 가입 방법

 

1. 온라인 신청: HUG 홈페이지 또는 모바일 앱 이용
2. 은행 방문 신청: 국민은행, 신한은행, 우리은행 등 취급 은행에서 가입 가능
3. 문의하기: HUG 고객센터(☎ 1566-9009)로 상담

 

8. 보증이행 청구 전 준비서류

 

· 확정일자부 전세 계약서
· 전세계약 종료(해지) 증빙자료
· 임차권등기명령 결정문
· 부동산등기부등본
· 주민등록표 초본
· 기타 서류

 

9. 결론

 

HUG 전세보증은 전세금을 안전하게 보호하는 최고의 방법입니다. 전세 계약을 체결했다면 HUG 전세보증에 가입해 전세금 반환 위험을 줄이세요!

 

 

 

참고자료 : HUG 주택도시보증공사