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생애최초 주택 취득세 감면이란?
내 집 마련을 계획하고 있다면 꼭 알아야 뜨끈뜨끈한 정보입니다. 정부에서는 생애최초 주택 구입자를 대상으로 취득세를 최대 200만 원까지 감면해주는 혜택을 제공하고 있습니다. 하지만 이 제도를 몰라서 혜택을 놓치는 경우가 많죠. 이번 글에서는 취득세 감면 조건과 신청 방법을 자세히 알아보겠습니다.
생애최초 주택 취득세 감면 조건
취득세 감면을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
- 생애 최초 주택 구입자여야 합니다. (본인과 배우자 포함하여 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 함)
- 취득하는 주택의 가격이 12억 원 이하여야 합니다.
- 주택의 용도가 거주 목적이어야 합니다. (오피스텔 포함, 상가 제외)
- **부부 합산 소득이 7천만 원 이하(생애최초 신혼부부는 8천5백만 원 이하)**여야 합니다.
이 조건을 충족하면 취득세를 최대 200만 원까지 감면받을 수 있습니다.
취득세 감면 신청 방법
감면 혜택을 받기 위해서는 다음 절차를 따라야 합니다.
- 주택 매매 계약 체결: 감면 대상이 되는 주택을 구매합니다.
- 취득세 신고 및 납부: 주택 취득 후 60일 이내에 관할 시·군·구청에 취득세 신고 및 납부를 진행합니다.
- 감면 신청서 제출: 취득세 신고 시 감면 신청서를 함께 제출해야 합니다.
- 감면 승인 및 환급: 감면이 승인되면 납부한 취득세 중 감면 대상 금액이 환급됩니다.
생애최초 주택 취득세 감면, 지금 바로 신청하세요!
내 집 마련은 누구나 꿈꾸는 일이지만, 세금 부담 때문에 망설이는 경우가 많습니다. 하지만 생애최초 주택 취득세 감면 제도를 잘 활용하면 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
이 혜택을 받기 위해서는 반드시 조건을 확인하고, 주택 구입 후 빠르게 신청해야 합니다. 모르면 손해 보는 200만 원 혜택, 놓치지 마세요!
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